随着房价的飙升，政府大力发展租赁的政策信号，住房租赁市场迎来春天。而区块链技术作为2018年最火热的技术之一，在住房租赁市场落地的前景有多大。
目前住房租赁市场的实现方式
住房租赁满足了民生的迫切需求，实现模式主要有集中式模式：由农村集体经济组织开展的规模化住房租赁项目;分散式：是指个人直接出租和转租的方式;平台式：由第三方机构提供房源的方式。
住房租赁金融存在的问题
首先，需要覆盖广泛的项目网络，解决后土地财政的问题。由政府背书的平台可能存在数据输出的不足。
其次，在金融机构方面，为了满足市场的需要，前期主要参与主体是银行，而从业务开展的实际中看，能否协助政府搭建住房租赁网络也成为技术门槛。
最后，目前很多问题都是由缺乏信任造成的，需要从根本上改善市场环境。
区块链如何改变现状
区块链是去中心化的分布式数据库账本技术，通过区块链使用加密货币购买或出售物业，能够减少很大的成本。
而智能合约技术在住房租赁业务中也能获得巨大的好处，使得租赁市场不会出现任何种类的欺诈、滥用现象。
总而言之，区块链能够革新住房租赁市场，在根本上解决住房租赁的信任问题，大大降低成本。
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